Investir · 01430
Rendement, marché et risques à Peyriat (01430)
Faut-il investir à Peyriat ? Prix médian 1 496 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyriat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 496 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Peyriat en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyriat :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyriat avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyriat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyriat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 496 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Maison | 232 CHE DE LA MORNE | 214 m² | 320 020 € | 1 496 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | AU BOIS DE MONTESSA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | CHAMP DU PUITS | — | 269 000 € | 15 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 496 RTE DE MAILLAT | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 97 IMP DE LA PIERRE | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | A LA COOTIRE | — | 125 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | HAMEAU DE GIRIAT | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE COMBE | — | 4 454 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Appartement | 56 CHE DE L'EGLISE | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyriat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.