Rendement locatif · 01450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serrières-sur-Ain (01450)
À Serrières-sur-Ain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Serrières-sur-Ain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 330 505 € | 771 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serrières-sur-Ain : taxe foncière à 26,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Serrières-sur-Ain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Serrières-sur-Ain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serrières-sur-Ain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
650 m²
5,0/1050 500 €
760 m²
5,0/1058 200 €
137 m²
2,3/10510 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 185 CHE D ANGINE | 52 m² | 238 500 € | 4 587 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 158 RTE DE LA BOISSIERE | 42 m² | 73 000 € | 1 739 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CREUZOT | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MERPUIS | — | 40 000 € | 125 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2131 RTE DE THOIRETTE | 38 m² | 225 000 € | 5 922 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 50 000 € | 300 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | SOUS ROCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | PRE DE SERRIERES | — | 19 000 € | 20 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 15 CHE DU CHATELARD | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES GOLLIETTES | — | 2 500 € | 2 €/m² |