Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parves et Nattages (01300)
À Parves et Nattages, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Parves et Nattages et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 825 € | 923 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parves et Nattages : taxe foncière à 30,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parves et Nattages (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parves et Nattages.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parves et Nattages — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
5,9/10148 000 €
100 m²
4,3/10270 000 €
71 m²
3,8/10279 000 €
157 m²
2,8/10448 000 €
197 m²
2,7/10596 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | POISSON | — | 100 000 € | 92 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 122 RUE DES LUISETTES | 190 m² | 370 000 € | 1 948 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 428 RTE DES LAVOIRS | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHENAY D EN HAUT | — | 95 000 € | 72 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 36 RTE DES LAVOIRS | 128 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1076 RTE DE SORBIER | 140 m² | 395 842 € | 2 828 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CHEMILLIEU | — | 3 068 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SUR LA COTE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES LUISETTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 23 CHE DU TORNE | 121 m² | 360 000 € | 2 976 €/m² |