Rendement locatif · 73170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Billième (73170)
À Billième, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Billième et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 392 635 € | 923 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Billième : taxe foncière à 35,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Billième (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Billième.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billième — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,0/1049 500 €
114 m²
4,9/10413 000 €
114 m²
4,9/10414 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | BERDET | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | MONTARNIER | — | 30 844 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 100 € | 34 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 15 CHE DE LIERRE | 79 m² | 210 000 € | 2 659 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 287 RTE DES JACQUINS | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 132 RTE DU CHATEAU | 59 m² | 230 000 € | 3 899 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | SANS TRAVERSANTS | — | 828 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU TILLERAY | — | 36 384 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 867 RTE DES JACQUINS | 78 m² | 100 160 € | 1 285 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 155 RTE DE LA CROIX | 227 m² | 450 000 € | 1 983 €/m² |