Rendement locatif · 73170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jongieux (73170)
À Jongieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 760 € | 923 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jongieux : taxe foncière à 37,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jongieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jongieux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jongieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,7/10260 000 €
136 m²
5,5/10320 000 €
86 m²
4,0/10455 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CLOISONS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | JONGIEUX LE HAUT | — | 116 615 € | 43 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 60 CHE DE PRE PLAT | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 30 CHE DE PRE PLAT | 85 m² | 330 000 € | 3 883 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AIMAVIGNE | — | 250 000 € | 817 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 81 RUE D AIMAVIGNE | 96 m² | 209 465 € | 2 182 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 37 RUE D AIMAVIGNE | 85 m² | 130 960 € | 1 541 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | L ENVERSY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES CLOISONS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 103 RUE D AIMAVIGNE | 58 m² | 169 000 € | 2 914 €/m² |