Rendement locatif · 73170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lucey (73170)
À Lucey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 929 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lucey : taxe foncière à 34,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 151 CHE DES CREUX | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA GORGE | — | 15 369 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 2 544 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LUCEY | — | 126 329 € | 69 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 147 RTE DE MARESTEL | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1921 RTE DES MOULINS | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | MONTAGNIN | — | 2 000 € | 30 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 497 RTE DU HAUT RHONE | 136 m² | 245 000 € | 1 802 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 369 RTE DU VIGNOBLE | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA RIVOIRE | — | 10 563 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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