Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Parves et Nattages (01300)
Faut-il investir à Parves et Nattages ? Prix médian 2 335 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parves et Nattages et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Parves et Nattages en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parves et Nattages :
Le rendement locatif brut indicatif à Parves et Nattages avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parves et Nattages.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parves et Nattages.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 335 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parves et Nattages — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Parves et Nattages
114 m²
5,9/10148 000 €
100 m²
4,3/10270 000 €
71 m²
3,8/10279 000 €
157 m²
2,8/10448 000 €
197 m²
2,7/10596 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | POISSON | — | 100 000 € | 92 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 122 RUE DES LUISETTES | 190 m² | 370 000 € | 1 948 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 428 RTE DES LAVOIRS | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHENAY D EN HAUT | — | 95 000 € | 72 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 36 RTE DES LAVOIRS | 128 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1076 RTE DE SORBIER | 140 m² | 395 842 € | 2 828 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CHEMILLIEU | — | 3 068 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SUR LA COTE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES LUISETTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 23 CHE DU TORNE | 121 m² | 360 000 € | 2 976 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parves et Nattages. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.