Investir · 80870
Rendement, marché et risques à Moyenneville (80870)
Faut-il investir à Moyenneville ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moyenneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Moyenneville en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moyenneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Moyenneville avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moyenneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moyenneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyenneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Moyenneville
118 m²
6,3/10233 000 €
104 m²
6,3/10233 000 €
179 m²
6,2/10229 900 €
112 m²
6,0/10199 000 €
102 m²
6,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE MIANNAY | 176 m² | 325 000 € | 1 847 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE MOYENNEVILLE BIENFAY | 53 m² | 128 500 € | 2 425 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU GUE BOUILLANCOURT | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | BIENFAY | — | 730 € | 10 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE BEHEN | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | DESSUS LES ECHARTS | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AU MOULIN DE BEHEN | — | 7 120 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE GALLEMANT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 34 RUE RENE DUFESTEL | 96 m² | 214 000 € | 2 230 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE GAMACHES | 100 m² | 252 280 € | 2 523 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moyenneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.