Rendement locatif · 80132
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Huchenneville (80132)
À Huchenneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 485 € | 712 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Huchenneville : taxe foncière à 46,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huchenneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
6,4/10210 000 €
150 m²
5,8/10222 600 €
150 m²
5,8/10222 600 €
150 m²
5,8/10220 000 €
2352 m²
5,0/1037 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA VALLEE | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES TERRETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU 22EME RI | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 RUE DU BULLETIN | 90 m² | 193 500 € | 2 150 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU BULLETIN | 142 m² | 211 500 € | 1 490 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES DIX SEPT | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 39 RUE DE LA VALLEE | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 86 m² | 219 900 € | 2 557 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA VALLEE | 135 m² | 238 000 € | 1 763 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU HUIT MAI | 82 m² | 156 500 € | 1 909 €/m² |