Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moussy-Verneuil (02160)
À Moussy-Verneuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 305 € | 768 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moussy-Verneuil : taxe foncière à 45,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moussy-Verneuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
4,7/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DU CHEMIN DES DAMES | 210 m² | 344 500 € | 1 641 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2B RUE DU GEN DE GAULLE | 166 m² | 242 000 € | 1 458 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE COURTONNE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES BONDES | — | 952 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE LE ROI | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES BONDES | — | 425 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECLUSE | 224 m² | 170 000 € | 759 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 4 RUE DE COURTONNE | 100 m² | 152 600 € | 1 526 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LA COUR BLAZARD | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | PRES DE LA FONTAINE ST PIE | — | 45 000 € | 1 €/m² |