Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Viel-Arcy (02160)
À Viel-Arcy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 005 € | 703 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Viel-Arcy : taxe foncière à 43,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Viel-Arcy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE BRAINE | 70 m² | 82 000 € | 1 172 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES LARRIS | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA ROCHE | 214 m² | 250 000 € | 1 169 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 117 m² | 143 000 € | 1 223 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES BOIS DES ROCHETTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE L OUVRAGE | 72 m² | 106 000 € | 1 473 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 11 RTE DE PONT ARCY | 123 m² | 149 000 € | 1 212 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LA PRAIE | — | 100 800 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | DESSOUS LES ROCHETTES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LES ROCHES D EAU | — | 17 772 € | 2 €/m² |