Rendement locatif · 02000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Braye-en-Laonnois (02000)
À Braye-en-Laonnois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 655 € | 703 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Braye-en-Laonnois : taxe foncière à 55,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braye-en-Laonnois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
613 m²
5,0/106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS PERSAN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA RAQUE | — | 18 000 € | 18 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE MARAIS DU TAUREAU | — | 22 000 € | 223 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES OUIES | — | 20 300 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA RUELLE DECOSART | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE BOIS DES CARTIERS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 2 MALVAL | 377 m² | 23 500 € | 63 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 4 RLE DES COSSARTS | 53 m² | 99 800 € | 1 884 €/m² |