Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Œuilly (02160)
À Œuilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Œuilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 775 € | 719 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Œuilly : taxe foncière à 53,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Œuilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Œuilly.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Œuilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
6,2/10191 000 €
118 m²
6,2/10259 000 €
211 m²
6,0/10191 000 €
20 m²
6,0/1087 000 €
295 m²
6,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA POINTE DU CHEMIN DE BOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE BEAURIEUX | 81 m² | 193 000 € | 2 383 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BEAURIEUX | — | 9 330 € | 30 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE L ECOLE | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | BOIS DES CORELLES | — | 4 085 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 9A RUE DE L ECOLE | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 2 RUE DE BOURG ET COMIN | 53 m² | 43 000 € | 812 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 26 RUE DE PARGNAN | 102 m² | 77 000 € | 755 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LES CONTREES | — | 4 000 € | 2 €/m² |