Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-et-Comin (02160)
À Bourg-et-Comin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bourg-et-Comin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 685 € | 768 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-et-Comin : taxe foncière à 65,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bourg-et-Comin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bourg-et-Comin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-et-Comin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1635 m²
7,0/1030 000 €
94 m²
5,0/10129 900 €
1220 m²
5,0/1011 000 €
3400 m²
5,0/10180 000 €
2112 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | DESSOUS LES INCHERES | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 PL DU MARCHE | 65 m² | 96 950 € | 1 492 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA PIERRE A GUEUX | — | 62 325 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 16 RUE D OEUILLY | 56 m² | 87 900 € | 1 570 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA FOSSE AU LEU | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE GRAND VOYEU | — | 1 091 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 484 € | 4 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 26 RUE DE VAILLY | 120 m² | 148 500 € | 1 238 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES HAUTES GREVES | — | 8 500 € | 1 €/m² |