Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soupir (02160)
À Soupir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 875 € | 768 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soupir : taxe foncière à 46,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soupir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
417 m²
5,0/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE PARIS | 138 m² | 187 000 € | 1 356 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 27 RUE PAUL BEZANCON | 75 m² | 118 500 € | 1 580 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES MUSCADETS | — | 550 € | 4 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 250 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 4 RUE NOUVELLE | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU MESNIL | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA BONNE FONTAINE | — | 27 500 € | 6 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES BLANCHES VIGNES | — | 4 300 € | 5 €/m² |