Investir · 02160
Rendement, marché et risques à Moussy-Verneuil (02160)
Faut-il investir à Moussy-Verneuil ? Prix médian 1 519 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moussy-Verneuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 519 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Moussy-Verneuil en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moussy-Verneuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Moussy-Verneuil avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moussy-Verneuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moussy-Verneuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 519 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moussy-Verneuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Moussy-Verneuil
206 m²
4,7/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DU CHEMIN DES DAMES | 210 m² | 344 500 € | 1 641 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2B RUE DU GEN DE GAULLE | 166 m² | 242 000 € | 1 458 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE COURTONNE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES BONDES | — | 952 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE LE ROI | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES BONDES | — | 425 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECLUSE | 224 m² | 170 000 € | 759 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 4 RUE DE COURTONNE | 100 m² | 152 600 € | 1 526 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LA COUR BLAZARD | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | PRES DE LA FONTAINE ST PIE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moussy-Verneuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.