Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-Mauger (76440)
À Mesnil-Mauger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mesnil-Mauger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 085 € | 715 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-Mauger : taxe foncière à 43,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mesnil-Mauger (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mesnil-Mauger.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Mauger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
6,7/1026 500 €
168 m²
5,4/10262 000 €
86 m²
4,9/10171 500 €
86 m²
4,8/10172 000 €
84 m²
4,8/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 5 IMP SAINT JOUARRE | 152 m² | 277 700 € | 1 827 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 6 RTE DU MOULIN DU JACQUET | 88 m² | 152 850 € | 1 737 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 8 RTE DE BEAUSSAULT | 77 m² | 66 000 € | 858 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LA FERME A MAUSIR | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 1 IMP DE LA TILLEUSSERIE | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 4 RTE DU RACINET | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 4 IMP DU MESNIL | 37 m² | 45 000 € | 1 217 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 10 RTE DE BEAUBEC | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 2 IMP DE LA TILLEUSSERIE | 107 m² | 201 300 € | 1 882 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 1 IMP DE L ABBAYE | 100 m² | 187 500 € | 1 875 €/m² |