Rendement locatif · 76870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaussault (76870)
À Beaussault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 545 € | 753 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaussault : taxe foncière à 42,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaussault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,2/10244 500 €
1672 m²
5,0/1049 000 €
1685 m²
5,0/1049 000 €
1602 m²
5,0/1049 000 €
2084 m²
5,0/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CLOS LASSALLE | — | 8 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 2 920 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 198 RTE DE CONTEVILLE | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1165 RTE DE CONTEVILLE | 143 m² | 166 500 € | 1 165 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1104 RTE DE CONTEVILLE | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 665 IMP DES CORNETS | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 160 IMP DU CALVAIRE | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 94 IMP DU CALVAIRE | 98 m² | 143 900 € | 1 469 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 761 RUE PRINCIPALE | 45 m² | 167 500 € | 3 723 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CAVEE | 128 m² | 122 000 € | 954 €/m² |