Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serqueux (76440)
À Serqueux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 995 € | 753 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serqueux : taxe foncière à 44,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serqueux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,1/10310 000 €
70 m²
6,3/10115 000 €
225 m²
6,2/10122 000 €
189 m²
6,2/10285 500 €
97 m²
6,2/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 239 RTE DE NEUFCHATEL | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 320 RTE DE COMPAINVILLE | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 13 RUE DU BASTRINGUE | 172 m² | 210 000 € | 1 221 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 437 RUE DES SAULES | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 72 RUE DE L'EPINAY | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 841 RTE DE NEUFCHATEL | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 LES TENDRELETS | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 29 IMP DE L EPINAY | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 548 RUE DE LA VOIE | 119 m² | 169 000 € | 1 421 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 102 RUE DE L'EPINAY | 55 m² | 90 000 € | 1 637 €/m² |