Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saire (76270)
À Saint-Saire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 015 € | 715 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saire : taxe foncière à 40,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
6,7/10247 000 €
150 m²
6,0/10279 000 €
81 m²
4,2/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 404 RTE DES BOIS ILLARDS | 135 m² | 310 000 € | 2 297 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | MESNIL SIGAUX | — | 21 859 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1914 RTE DE NEUVILLE | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 635 CHE DE LA VALLEE | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 88 IMP DU DAMBEC | 160 m² | 305 000 € | 1 907 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DE LA SABLIERE | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 3040 RTE DE SOMMERY | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 10 RTE DE LA COTE PAVEE | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CANTECOQ | — | 320 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | DAMBEC | — | 89 878 € | 1 €/m² |