Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaubec-la-Rosière (76440)
À Beaubec-la-Rosière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaubec-la-Rosière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 715 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaubec-la-Rosière : taxe foncière à 45,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaubec-la-Rosière (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaubec-la-Rosière.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaubec-la-Rosière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
4,2/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES RUISSEAUX | — | 18 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1327 RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES FIEFS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 296 IMP DE LA SERRE | 89 m² | 146 300 € | 1 644 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3765 RTE DE LA ROSIERE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 1 127 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 3 RES DE LA PRESLE | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE | 107 m² | 174 000 € | 1 627 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 222 PL DE LA PRESLE | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 200 RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |