Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouelles (76270)
À Bouelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 085 € | 715 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouelles : taxe foncière à 42,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
5,1/10230 000 €
143 m²
5,1/10229 900 €
143 m²
5,1/10229 900 €
1000 m²
5,0/1039 500 €
112 m²
5,0/10248 469 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | 6 LOT DU CHATEAU | — | 55 500 € | 19 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 2 LOT DU CHATEAU | — | 49 500 € | 35 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | 4 LOT DU CHATEAU | — | 55 500 € | 17 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 900 RTE DU BOURG | 111 m² | 108 000 € | 973 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 83 RUE DES HALLAIS | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 258 RUE DES HALLAIS | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | PLAINE DE LA MARE | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 330 RUE DES HALLAIS | 108 m² | 146 500 € | 1 357 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 70 IMP DES HAUTS PRES | 137 m² | 211 172 € | 1 542 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 1247 RTE DU BOURG | 186 m² | 100 000 € | 538 €/m² |