Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Thil-Riberpré (76440)
À Le Thil-Riberpré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Thil-Riberpré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 875 € | 715 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Thil-Riberpré : taxe foncière à 39,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thil-Riberpré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,9/10225 000 €
120 m²
5,7/10237 000 €
1200 m²
5,6/1045 000 €
170 m²
5,6/10327 600 €
168 m²
5,4/10327 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | VERS LE BOUT DES FORGES | — | 14 111 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2603 RTE DE RIBERPRE | 160 m² | 256 350 € | 1 603 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 424 CHE DE L ANCIEN CHATEAU | 180 m² | 75 000 € | 417 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | QUARTIER DES MONTS BENARD | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 1219 RUE DES TRIAGES | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 820 RTE DE SERQUEUX | 137 m² | 352 000 € | 2 570 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | TRIAGE DE L EGLISE | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 28 CHE DES FRENES | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 5086 PLAINE DU CLAIR RUISSEL | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 2605 RTE DE RIBERPRE | 152 m² | 225 600 € | 1 485 €/m² |