Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martainneville (80140)
À Martainneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Martainneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 545 € | 730 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martainneville : taxe foncière à 47,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Martainneville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Martainneville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 3 AV DES SORBIERS | 116 m² | 55 000 € | 475 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2 AV DES ACACIAS | 87 m² | 119 020 € | 1 369 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 21 RUE D HERVELOY | 65 m² | 78 600 € | 1 210 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 21 RUE D HERVELOY | 52 m² | 56 700 € | 1 091 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 56 RUE D HERVELOY | 86 m² | 86 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 58 RUE DE VISMES | 135 m² | 170 000 € | 1 260 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 47 RUE DE VISMES | 90 m² | 228 900 € | 2 544 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 2 AV DES SORBIERS | 114 m² | 83 000 € | 729 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 27 RUE DE VISMES | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES EPINCHAUX EST | — | 40 000 € | 25 €/m² |