Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cerisy-Buleux (80140)
À Cerisy-Buleux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cerisy-Buleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 520 € | 712 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cerisy-Buleux : taxe foncière à 48,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cerisy-Buleux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cerisy-Buleux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerisy-Buleux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
6,1/10289 900 €
232 m²
6,1/10299 000 €
2353 m²
5,0/1039 500 €
93 m²
4,3/10198 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU BOIS | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | CERISY | — | 43 000 € | 20 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | BULEUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU BOIS | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 42 RUE DE CERISY | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CAVEE | 220 m² | 335 000 € | 1 523 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LA BRIQUETERIE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 8 RUE DE CERISY | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE CERISY | 107 m² | 10 000 € | 94 €/m² |