Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doudelainville (80140)
À Doudelainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 080 € | 712 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doudelainville : taxe foncière à 41,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doudelainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,4/10283 000 €
178 m²
6,2/10296 100 €
95 m²
5,6/10175 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | DOUDELAINVILLE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES BOIS | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Maison | 22 RUE HERBET | 75 m² | 62 106 € | 829 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 RUE D EN HAUT | 169 m² | 315 000 € | 1 864 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES DERRIERES | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DES BOIS | 107 m² | 158 000 € | 1 477 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 RUE D EN BAS | 52 m² | 133 750 € | 2 573 €/m² |
| 30 déc. 2023 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 2 RUE D EN HAUT | 80 m² | 61 000 € | 763 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | RLE D EN BAS | — | 25 000 € | 25 €/m² |