Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Translay (80140)
À Le Translay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 730 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Translay : taxe foncière à 48,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Translay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
5,7/10167 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 29 m² | 30 000 € | 1 035 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | 5 RUE D OISEMONT | — | 15 000 € | 239 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 3 IMP LA MOTTE | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 5 IMP DES MARRONNIERS | 66 m² | 81 200 € | 1 231 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE BUSMENARD | 187 m² | 235 000 € | 1 257 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DU CHARRON | 98 m² | 111 550 € | 1 139 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 10 RUE D ABBEVILLE | 75 m² | 88 000 € | 1 174 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | TRANSLAY LE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 16 RUE D ABBEVILLE | 51 m² | 97 800 € | 1 918 €/m² |