Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ramburelles (80140)
À Ramburelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 730 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ramburelles : taxe foncière à 44,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DU FOUR | 81 m² | 134 000 € | 1 655 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 109 RUE D OISEMONT | 102 m² | 40 000 € | 393 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | 123 RUE D OISEMONT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VALLEE DE BULEUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 32 RUE DU 11 NOVEMBRE | 76 m² | 107 700 € | 1 418 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 33 RUE DU 11 NOVEMBRE | 79 m² | 90 000 € | 1 140 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 10 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 36 400 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE MONTRELET | — | 5 202 € | 1 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 121 RUE D OISEMONT | 111 m² | 155 300 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ramburelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
27750 m²
5,0/10217 672 €
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