Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vismes (80140)
À Vismes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vismes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 175 € | 712 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vismes : taxe foncière à 50,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vismes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vismes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5028 HANTECOURT | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE GAMACHES | — | 19 100 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU PLOUY | 77 m² | 13 500 € | 176 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PLOUY | — | 23 500 € | 24 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PLOUY | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PLOUY | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 12 GR GDE RUE MORIVAL | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | AUTOUR DU PLOUY | — | 2 376 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 26 RUE DE SAINT MAXENT LE PLOUY | 99 m² | 25 000 € | 253 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | A LA REMISE DES HUIT | — | 26 598 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vismes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,4/10176 000 €
115 m²
5,0/10219 000 €
100 m²
5,0/10212 300 €
110 m²
5,0/10205 000 €