Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Machiel (80150)
À Machiel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 020 € | 690 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Machiel : taxe foncière à 41,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Machiel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1346 m²
5,0/1050 040 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 17B RUE DU MARAIS OUEST | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 18 RTE DE RUE | 17 m² | 110 000 € | 6 471 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA HAUTE CAMPAGNE | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 5009 RUE PAPIN | 186 m² | 385 000 € | 2 070 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | RUE DE CAUMARTIN | 150 m² | 254 500 € | 1 697 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE BOUT DE LA RUE DU SAC | — | 9 080 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE FOND DES CORTILLETS | — | 7 443 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LES BLANCHERIES | — | 27 681 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LES QUATORZE | — | 4 362 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE BOUT DE LA RUE DU SAC | — | 23 870 € | 1 €/m² |