Rendement locatif · 80120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dominois (80120)
À Dominois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dominois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 960 € | 756 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dominois : taxe foncière à 39,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dominois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dominois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dominois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
6,3/10158 000 €
116 m²
5,7/10158 000 €
129 m²
5,3/10259 900 €
100 m²
5,0/1049 500 €
2710 m²
5,0/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 5023 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE PETIT MARCHE | — | 6 720 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE BAS | 111 m² | 181 000 € | 1 631 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | LE PETIT MARCHE | — | 14 305 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 31 RUE DE BAS | 70 m² | 195 800 € | 2 798 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 180 000 € | 43 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 36 m² | 80 000 € | 2 223 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 21 RUE DE LA HOUSSOYE | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 12 août 2023 | Terrain | LA TERRE AUX POURCEAUX | — | 4 046 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2023 | Maison | 23 RUE PRINCIPALE | 58 m² | 50 000 € | 863 €/m² |