Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ligescourt (80150)
À Ligescourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 410 € | 690 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligescourt : taxe foncière à 44,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligescourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2675 m²
5,1/1039 500 €
1694 m²
5,0/1044 500 €
500 m²
5,0/1037 500 €
500 m²
5,0/1037 500 €
87 m²
4,4/10247 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE CRECY | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE CRECY | 120 m² | 286 812 € | 2 391 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | VIS A VIS DU MOULIN | — | 28 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9001 RUE DE DOURIEZ | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 1 RUE DE CRECY | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 32 RUE DE NAMPONT | 98 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² |
| 14 juin 2023 | Maison | 7 RUE DE DOURIEZ | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 54 RUE DE NAMPONT | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |