Rendement locatif · 80120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bernay-en-Ponthieu (80120)
À Bernay-en-Ponthieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 750 € | 756 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernay-en-Ponthieu : taxe foncière à 44,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernay-en-Ponthieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
57 m²
6,3/1098 100 €
2201 m²
5,0/10109 000 €
225 m²
4,0/10699 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 111 RUE DE BELLEVUE | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5009 RUE DE LA BUCAILLE | 111 m² | 212 500 € | 1 915 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 145 RUE DE LA BUCAILLE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 235 RUE DU CALVAIRE | 43 m² | 57 000 € | 1 326 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | RUE DU BLANC HETRE | — | 150 € | 5 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 168 RUE DU BLANC HETRE | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 184 RUE DES MARES | 83 m² | 211 200 € | 2 545 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5043 RUE DU CALVAIRE | 90 m² | 202 500 € | 2 250 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 819 RUE DE LA BUCAILLE | 120 m² | 163 700 € | 1 365 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | RUE DE LA BUCAILLE | — | 250 € | 2 €/m² |