Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ponches-Estruval (80150)
À Ponches-Estruval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ponches-Estruval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 830 € | 756 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ponches-Estruval : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ponches-Estruval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ponches-Estruval.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponches-Estruval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
5,8/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 41 RUE PRINCIPALE | 291 m² | 273 000 € | 939 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LIGESCOURT | 26 m² | 71 875 € | 2 765 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 69 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 173 250 € | 1 733 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | L EPINE DE RERMONT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 29 RUE DE LIGESCOURT | 113 m² | 95 000 € | 841 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 118 RUE DU MOLINEL | 75 m² | 138 500 € | 1 847 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 307 000 € | 17 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | CHEMIN DE BAS | — | 15 620 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX CHEMINS | — | 175 720 € | 1 €/m² |