Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Ligescourt (80150)
Faut-il investir à Ligescourt ? Prix médian 1 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ligescourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 878 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ligescourt en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ligescourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ligescourt avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ligescourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ligescourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligescourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Ligescourt
2675 m²
5,1/1039 500 €
1694 m²
5,0/1044 500 €
500 m²
5,0/1037 500 €
500 m²
5,0/1037 500 €
87 m²
4,4/10247 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE CRECY | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE CRECY | 120 m² | 286 812 € | 2 391 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | VIS A VIS DU MOULIN | — | 28 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9001 RUE DE DOURIEZ | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 1 RUE DE CRECY | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 32 RUE DE NAMPONT | 98 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² |
| 14 juin 2023 | Maison | 7 RUE DE DOURIEZ | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 54 RUE DE NAMPONT | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ligescourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.