Rendement locatif · 28240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Corvées-les-Yys (28240)
À Les Corvées-les-Yys, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 510 € | 780 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Corvées-les-Yys : taxe foncière à 34,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PERCHE ET DE LA BEAUCE | 101 m² | 130 000 € | 1 288 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA MORRIE | — | 24 993 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BAS FAUSSERONS | — | 13 410 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BULTONS | — | 20 273 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GATINE | 78 m² | 174 000 € | 2 231 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1B LA TARANNERIE | 25 m² | 70 290 € | 2 812 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA GUERINERIE | — | 31 229 € | 2 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 3 LE BOIS MASSOT | 84 m² | 143 000 € | 1 703 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 12 SAUSSEUX | 55 m² | 181 500 € | 3 300 €/m² |