Rendement locatif · 28240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Thieulin (28240)
À Le Thieulin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Thieulin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 580 € | 780 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Thieulin : taxe foncière à 37,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Thieulin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Thieulin.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thieulin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1460 m²
5,0/1065 000 €
130 m²
4,7/10184 500 €
103 m²
4,6/10180 000 €
153 m²
3,5/10279 450 €
242 m²
3,3/10355 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES NOUES MOUSSUES | — | 18 927 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MAILLEBOUIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES PRES DU MOULIN | 89 m² | 169 355 € | 1 903 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 25 RUE DES FORGERONS | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA BONNETTERIE | — | 133 745 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DE PIERRE | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE PIERRE | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA GUERINIERE | 72 m² | 133 500 € | 1 855 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 51 m² | 123 000 € | 2 412 €/m² |