Investir · 28240
Rendement, marché et risques à Les Corvées-les-Yys (28240)
Faut-il investir à Les Corvées-les-Yys ? Prix médian 2 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Corvées-les-Yys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 258 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Les Corvées-les-Yys en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Corvées-les-Yys :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Corvées-les-Yys avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Corvées-les-Yys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Corvées-les-Yys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PERCHE ET DE LA BEAUCE | 101 m² | 130 000 € | 1 288 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA MORRIE | — | 24 993 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BAS FAUSSERONS | — | 13 410 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BULTONS | — | 20 273 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GATINE | 78 m² | 174 000 € | 2 231 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1B LA TARANNERIE | 25 m² | 70 290 € | 2 812 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA GUERINERIE | — | 31 229 € | 2 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 3 LE BOIS MASSOT | 84 m² | 143 000 € | 1 703 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 12 SAUSSEUX | 55 m² | 181 500 € | 3 300 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Corvées-les-Yys. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.