Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Châtelliers-Notre-Dame (28120)
À Les Châtelliers-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 445 € | 780 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Châtelliers-Notre-Dame : taxe foncière à 34,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU FROU | 84 m² | 143 350 € | 1 707 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | COURSILLON | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | LA CHARNIERE | — | 4 664 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE FROU | — | 4 500 € | 9 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | FAUSSERVILLE | — | 17 000 € | 6 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | FAUSSERVILLE | — | 9 910 € | 4 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | 12 RUE DU FROU | — | 24 000 € | 28 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | 12 RUE DU FROU | — | 24 000 € | 27 €/m² |
| 1 oct. 2022 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |