Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lattre-Saint-Quentin (62810)
À Lattre-Saint-Quentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 580 € | 765 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lattre-Saint-Quentin : taxe foncière à 35,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lattre-Saint-Quentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
5,5/10157 000 €
130 m²
5,4/10199 000 €
100 m²
5,4/10279 000 €
96 m²
5,4/10234 000 €
219 m²
5,2/10655 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 GRAND RUE | 170 m² | 295 000 € | 1 736 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1Q RUE NEUVE | 115 m² | 1 000 € | 9 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 14 068 € | 4 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 1B RUE NEUVE | 122 m² | 324 000 € | 2 656 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 63 600 € | 68 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Maison | 24 GR GRAND RUE | 220 m² | 434 000 € | 1 973 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 51 748 € | 68 €/m² |