Rendement locatif · 62123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Habarcq (62123)
À Habarcq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 420 € | 765 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Habarcq : taxe foncière à 34,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Habarcq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,2/10226 000 €
131 m²
5,2/10227 600 €
188 m²
5,2/10441 000 €
936 m²
5,0/1081 000 €
84 m²
5,0/10194 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | RUE D ARRAS | — | 57 000 € | 135 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE D ARRAS | — | 47 500 € | 109 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES FONDS | — | 19 775 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES FONDS | — | 1 850 € | 3 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | RUE D ARRAS | — | 42 000 € | 114 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | RUE D ARRAS | — | 3 384 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 18 RUE DES FRESNAUX | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU PONT | 162 m² | 375 150 € | 2 316 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE GOUVES | 80 m² | 140 400 € | 1 755 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU PARADIS | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |