Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Izel-lès-Hameau (62690)
À Izel-lès-Hameau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Izel-lès-Hameau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 766 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Izel-lès-Hameau : taxe foncière à 38,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Izel-lès-Hameau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
973 m²
5,6/1059 990 €
345 m²
5,5/10309 600 €
104 m²
5,2/10219 500 €
116 m²
5,0/10260 000 €
205 m²
5,0/10318 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE DIEVIL | — | 65 000 € | 60 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE DIEVIL | — | 65 000 € | 67 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE DIEVIL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 4B RUE JEAN BILOT | — | 55 000 € | 58 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES COUROUCHELLES | — | 50 000 € | 50 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE BLANC MONT | — | 30 500 € | 6 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | DERRIERE LE HAMEAU | — | 22 968 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 4 RUE DE FILESCAMPS | 100 m² | 125 001 € | 1 251 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8 RUE DE NOYELLE | 98 m² | 209 000 € | 2 133 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE BAS | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |