Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville (62810)
À Hauteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 545 € | 720 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville : taxe foncière à 36,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Terrain | LE BOIS DEFRICHE | — | 450 € | 15 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 RES LES CHENES | 117 m² | 157 000 € | 1 342 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE FOSSEUX | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 136 m² | 151 050 € | 1 111 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA CAIGNE | 139 m² | 309 600 € | 2 228 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 12 RUE DE LATTRE SAINT QUENTIN | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 134 m² | 530 000 € | 3 956 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DE FOSSEUX | 102 m² | 230 010 € | 2 255 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LA HETRIQUET | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 2 RUE D ARRAS | 101 m² | 189 000 € | 1 872 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
500 m²
7,5/10149 000 €
120 m²
7,4/1060 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €