Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Noyelle-Vion (62810)
À Noyelle-Vion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Noyelle-Vion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 620 € | 720 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noyelle-Vion : taxe foncière à 44,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Noyelle-Vion (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Noyelle-Vion.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noyelle-Vion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
5,1/10210 000 €
900 m²
5,0/1038 592 €
79 m²
4,7/1094 560 €
120 m²
4,3/10259 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 42 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 50 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 107 m² | 105 000 € | 982 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 3 CHE D AVESNES | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE BEAUFORT | — | 8 393 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LES VINGT SIX | — | 7 819 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 48 m² | 160 550 € | 3 345 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 25 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 107 m² | 197 500 € | 1 846 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 1B GR GRANDE RUE | 82 m² | 277 710 € | 3 387 €/m² |