Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Lattre-Saint-Quentin (62810)
Faut-il investir à Lattre-Saint-Quentin ? Prix médian 1 564 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lattre-Saint-Quentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 564 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lattre-Saint-Quentin en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lattre-Saint-Quentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Lattre-Saint-Quentin avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lattre-Saint-Quentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lattre-Saint-Quentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 564 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lattre-Saint-Quentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Lattre-Saint-Quentin
187 m²
5,5/10157 000 €
130 m²
5,4/10199 000 €
100 m²
5,4/10279 000 €
96 m²
5,4/10234 000 €
219 m²
5,2/10655 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 GRAND RUE | 170 m² | 295 000 € | 1 736 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1Q RUE NEUVE | 115 m² | 1 000 € | 9 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 14 068 € | 4 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 1B RUE NEUVE | 122 m² | 324 000 € | 2 656 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 63 600 € | 68 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Maison | 24 GR GRAND RUE | 220 m² | 434 000 € | 1 973 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 51 748 € | 68 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lattre-Saint-Quentin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.