Rendement locatif · 47330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalandusse (47330)
À Lalandusse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 565 € | 840 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalandusse : taxe foncière à 41,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalandusse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
5,3/10150 000 €
112 m²
5,2/10282 000 €
108 m²
5,0/10256 000 €
122 m²
5,0/10228 975 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1184 RTE DE DOUZAINS | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | FLEURYS | — | 6 500 € | 4 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PAYRUCHAL | — | 80 000 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA CASTAGNAL | — | 335 175 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 184 RUE PRINCIPALE | 200 m² | 136 250 € | 682 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LALANDUSSE SUD | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1003 RTE DE DOUZAINS | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 LOT LES CHENES | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 863 RTE DE QUEYSSEL | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | JUMIN | — | 24 000 € | 1 €/m² |