Rendement locatif · 47330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Quentin-du-Dropt (47330)
À Saint-Quentin-du-Dropt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-du-Dropt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 310 € | 840 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Quentin-du-Dropt : taxe foncière à 38,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Quentin-du-Dropt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Quentin-du-Dropt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-du-Dropt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
4,3/10450 000 €
185 m²
4,3/10473 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LATUQUE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AS PRADELS | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AS MATIBAS | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 470 CHE DE MATIBAS | 42 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 6 000 € | 10 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LAQUEILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 2460 RTE DU DROPT | 100 m² | 37 000 € | 370 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | BEARNES | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 111 CHE DE CAUSE | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 190 RTE DE CASTILLONNES | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |