Investir · 47330
Rendement, marché et risques à Lalandusse (47330)
Faut-il investir à Lalandusse ? Prix médian 1 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalandusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 827 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lalandusse en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalandusse :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalandusse avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalandusse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalandusse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalandusse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lalandusse
99 m²
5,3/10150 000 €
112 m²
5,2/10282 000 €
108 m²
5,0/10256 000 €
122 m²
5,0/10228 975 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1184 RTE DE DOUZAINS | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | FLEURYS | — | 6 500 € | 4 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PAYRUCHAL | — | 80 000 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA CASTAGNAL | — | 335 175 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 184 RUE PRINCIPALE | 200 m² | 136 250 € | 682 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LALANDUSSE SUD | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1003 RTE DE DOUZAINS | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 LOT LES CHENES | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 863 RTE DE QUEYSSEL | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | JUMIN | — | 24 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lalandusse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.