Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plaisance (24560)
À Plaisance, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 840 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plaisance : taxe foncière à 37,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CASTEL | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 LES FONTENELLES DE MANDACO | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 10 FALGUEYRAT-EST | 131 m² | 228 000 € | 1 741 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | BARDETTE | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOUYSSET | — | 62 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 19B PIERRE-PENOT | 212 m² | 313 000 € | 1 477 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 24 FALGUEYRAT-EST | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 92 EYRENVILLE | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 61 LES COUSSIERES | 147 m² | 346 200 € | 2 356 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 45 PINDRAT SUD | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaisance — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
8,6/10330 000 €
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8,4/101 370 000 €
316 m²
8,4/10835 000 €
175 m²
8,4/10585 000 €
190 m²
8,4/10635 000 €