Rendement locatif · 47410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sérignac-Péboudou (47410)
À Sérignac-Péboudou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 805 € | 840 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sérignac-Péboudou : taxe foncière à 40,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 835 RTE DE LAUZUN | 38 m² | 91 400 € | 2 406 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 300 RTE DE MONTAURIOL | 120 m² | 320 755 € | 2 673 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 948 RTE DE MONTAURIOL | 148 m² | 205 830 € | 1 391 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 348 RTE DES BRUGES | 126 m² | 426 000 € | 3 381 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1712 RTE DE CHAMPAGNE | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3183 RTE DE CHAMPAGNE | 120 m² | 435 000 € | 3 625 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 533 CHE DU LAC | 232 m² | 420 000 € | 1 811 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 3487 RTE DE CHAMPAGNE | 198 m² | 390 146 € | 1 971 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1240 RTE DES BRUGES | 118 m² | 60 000 € | 509 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | TUQUE DU BREL | — | 165 € | 1 €/m² |